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“帶押過戶”尚未普及,原貸款行風險點如何堵上?

“帶押過戶”尚未普及,原貸款行風險點如何堵上?

人民銀行廣州分行發文鼓勵推廣二手房“帶押過戶”,廣州成為首個明確推廣這一模式的一線城市。 南方周末記者咨詢廣州多家房地產中介和按揭公司獲悉,目前該項政策尚未廣泛推行。 還是需要住建部門和金融監管部門坐在一起把流程捋一捋,哪些環節有風險,并針對這些風險點制定相應監管細則。

同一城市換房可退個稅,未來或成交易博弈點

同一城市換房可退個稅,未來或成交易博弈點

明年年底前,同一購房者,在同一城市,出售二手房并在一年內重新購房,那么其目前出售的二手房繳納的個稅可辦理退稅。 受此政策影響的是擁有多套住房或唯一住房但不滿五年的交易。 這個政策對于細分市場可能是重大利好,比如北京的學區房:交易頻繁、原值低,常以交易價差的20%交稅。

“彩色開國大典”是如何被找到的?

“彩色開國大典”是如何被找到的?

汪珉觀看樣片過程中,對方一位研究員遞過來一張光盤,說,“你可能會感興趣”。 這不是印象中那段僅有幾分鐘的《開國大典》。光是毛澤東的講話,在片中就有十多分鐘,他完整地宣讀了中央人民政府的人員組成名單。 由于蘇聯攝影團隊與中方團隊的機位不盡相同,這段素材還拍攝到中方攝影師侯波,她是當時城樓上唯一的女攝影師。 (本文首發于2022年9月29日《南方周末》)

辦學四年,西湖大學首招本科生

辦學四年,西湖大學首招本科生

任磊和他的59位同學是西湖大學招收的第一批本科生,在這之前,學校僅培養博士研究生。 首屆本科生招生面向浙江省內高二、高三學生,要求高三學生的各科學業水平考試至少要有8門課考評為A,其中物理、化學必須為A。 張鑫希望能把學生從內卷中拔出來,不需要考慮太多的成績問題,“希望學生們不要把大學當作一個大高中去讀,一直在解題”。 (本文首發于2022年10月06日《南方周末》)

兩學生因用書占座起糾紛:“書先到先得”的驅動邏輯為何難以根除?丨快評

兩學生因用書占座起糾紛:“書先到先得”的驅動邏輯為何難以根除?丨快評

我頭天晚上放本書在教室,第二天就得到了一個好座位,節省了第二天早起的時間。繼而發現,兩個人合作、一寢室的人合作、更多的人合作,每一個人在一個時間周期輪流去替所有人用書占座,就能在這個時間周期的每一天得到好座位,是不是節省的時間更多?這就是座位先到先得玩不下去,會被用書占座、抱團輪流“執勤”用書占座所替代的內在邏輯。

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